融资好大利动景业迎部推旅游来重创新文旅区R

最近文旅部放大招了！我在"REITs50人论坛"看到11月13日发布的重磅消息，为落实国务院关于旅游业高质量发展的工作部署，文旅部专门制定了《国内旅游提升计划(2023-2025年)》。作为一个经常关注文旅行业的老司机，我觉得这份计划来得正是时候。

说实话，这些年旅游业过得真不容易。文旅部这次明确提出，到2025年要让国内旅游市场不仅规模增长，更要品质升级。重点是要让游客体验更好、满意度更高，同时完善市场监管，真正发挥旅游对经济的带动作用。这份计划涵盖了9大方面30项具体任务，可以说是环环相扣。

最让我兴奋的是关于旅游产品创新的内容。计划要求开发更多特色旅游线路，比如研学旅行、银发旅游、冰雪旅游等。我记得前年带家人去长白山滑雪，体验确实很棒，这类特色项目确实有市场。还有个"旅游+"的概念很有意思，就是促进旅游与体育、农业、航天等领域的跨界融合。比如现在很火的航天主题旅游，就特别受孩子们欢迎。

夜间经济这块也值得期待。计划要推动24小时生活圈试点，提升夜间消费品质。这让我想起去年在西安大唐不夜城的经历，那种沉浸式的夜游体验确实难忘。"百城百区"金融支持计划也很务实，通过消费满减、积分兑换等实实在在的优惠来刺激消费。

对企业支持方面，文旅部这次是真下功夫了。除了常规的数字化升级、企业培育外，最重磅的是在金融创新方面的突破。计划明确支持旅游设施建设融资，更关键的是提出鼓励依托景区项目发行REITs。这个举措简直是为景区融资打开了一扇新大门。

我研究过REITs的模式，它能让景区把存量资产盘活，通过证券化方式吸引社会资本。举个例子，像黄山、九寨沟这类优质景区，完全可以通过REITs融资来进行设施升级。这样一来，景区有了发展资金，投资者也能分享旅游发展红利，是双赢的局面。

总的来说，这份计划让我们看到了文旅部推动行业高质量发展的决心。特别是金融创新举措，为旅游业注入了新鲜活力。相信未来几年，我们的旅游体验会越来越好，旅游经济也会迎来新的发展机遇。